老後を何処で暮らしますか
「高専賃」への入居
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高齢者が住まいを探す場合、入居を嫌がる賃貸住宅が多く住居探しに苦労するという事情があります。そこで、「高齢者の入居を拒まない」賃貸住宅を登録し、高齢者の住居探しを支援しようとスタートしたのが「高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度」です。この中で、高齢者のみを対象に賃貸している住宅が「高齢者専用賃貸住宅」です。この制度の下、一時金の概算額、食事、入浴、掃除等のサービス提供の有無、その他の詳細な情報が登録されています。
「賃貸住宅」としてのいろいろな情報は登録されているのですが、広さや設備、付帯サービス等についての条件はないのが現状です。ですから、たとえば、部屋の広さ、入居金、食事の提供、介護サービス、健康管理、その他の掃除や洗濯などの付帯サービスなどは「高専賃」によりまったく違います。
ところで、食事や介護のサービスが付いている「高専賃」であれば「有料老人ホーム」と同じではないかと思われる方もいるでしょうね。実は、ほぼその通りなのです。
「住宅型有料老人ホーム」と「高専賃」は、介護が必要になった場合は外部サービスを利用してそのまま暮らし続けるなど、ほとんど同じです。違いは、「高専賃」の場合、入居の契約が「賃貸借契約」なのに対して、「有料老人ホーム」の多くが、入居時に一時金を支払い、「終身利用権」を得る契約になっている点です。
「高専賃」に入る場合は、入居してから「こんなはずではなかった」といった思惑違いのトラブルを回避するためにも、しっかりと事前に調査されることをお勧めします。